Apartamento para Venda em Nossa Senhora das Graças, Canoas, RS

Excelente apartamento no bairro Nossa Senhora das Graças, em Canoas, ideal para quem busca conforto, espaços amplos, ótima iluminação natural e uma localização privilegiada.

Com 113,60 m² de área privativa e 138,85 m² de área total, o imóvel apresenta ambientes bem distribuídos e excelente padrão de acabamento.

🏡 Características do imóvel

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• 2 banheiros
• 2 vagas de garagem cobertas e lado a lado
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha ampla e planejada
• Área de serviço independente
• Sacada integrada com churrasqueira, armários e pia de apoio
• Pé-direito de 2,80 m
• Rebaixo em gesso e iluminação
• Água quente
• Gás central
• Split
• Semi mobiliado
• Aceita pets
• Aceita financiamento

☀️ Excelente posição solar e vista

O apartamento possui excelente orientação solar, com sol da manhã e da tarde no inverno e sol da manhã até o início da tarde no verão.

Além disso, oferece uma vista privilegiada para a região do ParkShopping Canoas, proporcionando ótima luminosidade e agradável sensação de amplitude.

🏢 Condomínio Vila Borguese

Condomínio tranquilo e seguro, com:

• Elevador
• Salão de festas mobiliado e climatizado
• Portaria virtual com controle de acesso por aplicativo
• Monitoramento por câmeras
• Interfone e porteiro eletrônico
• Gás central
• Garagem coberta
• Condomínio fechado
• Pilotis

📍 Localização privilegiada

Situado na Rua São Francisco, no bairro Nossa Senhora das Graças, em uma das regiões mais valorizadas de Canoas.

Excelente localização, entre o ParkShopping Canoas e o Colégio Espírito Santo, próximo ao Colégio Cristo Redentor, restaurantes, comércio, supermercados, serviços e demais conveniências.

💰 OPORTUNIDADE

Valor anterior: R$ 750.000

Valor de venda: R$ 698.000

Uma excelente oportunidade para morar em uma região valorizada de Canoas, com 3 dormitórios, suíte, amplo espaço interno e 2 vagas cobertas lado a lado.

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