Casa de Alto Padrão no Condomínio Náutico Velas da Marina – Capão da Canoa

Descubra o privilégio de viver em um dos condomínios náuticos mais exclusivos do Litoral Norte gaúcho. Esta residência sofisticada no Velas da Marina combina elegância, conforto, tecnologia e lazer em um projeto pensado para proporcionar experiências únicas em cada ambiente.

Com 361,97 m² de área construída em um terreno de 450 m², a casa impressiona pela arquitetura contemporânea, excelente distribuição dos espaços e acabamentos de alto padrão.

No pavimento térreo, os ambientes integrados valorizam a convivência e o bem-estar. O amplo living reúne sala de estar, jantar para até 10 pessoas e espaço íntimo, conectando-se harmoniosamente ao espaço gourmet completo com churrasqueira — perfeito para receber amigos e familiares com conforto e sofisticação.

A cozinha totalmente equipada oferece praticidade no dia a dia e funcionalidade para quem aprecia cozinhar e viver bons momentos em casa.

A área externa é um verdadeiro refúgio particular. A piscina aquecida por energia solar com tratamento por sal proporciona mais conforto, economia e qualidade de vida. O espaço conta ainda com um ofurô coberto para até 6 pessoas, criando um ambiente ideal para relaxar em qualquer época do ano.

No segundo pavimento, o imóvel oferece 4 suítes amplas e mobiliadas, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Destaque para a imponente suíte master com aproximadamente 40 m², closet e excelente espaço de rouparia.

Diferenciais que elevam o padrão do imóvel:

• Casa 100% climatizada

• Iluminação interna e externa em LED

• Cozinha equipada com eletrodomésticos

• Lavadora e secadora de roupas

• Internet via fibra óptica

• Sistema de irrigação automática no jardim

• Piscina aquecida com energia solar

• Tratamento da piscina por sal

• Garagem fechada para 2 veículos

Infraestrutura completa do condomínio:

• Marina e acesso para embarcações

• Segurança 24 horas

• Quadras de tênis, futebol e areia

• Playground

• Academia e espaço fitness

• Salão de festas

• Ruas asfaltadas

• Excelente contato com a natureza

Características do imóvel:

• 4 dormitórios (4 suítes)

• 5 banheiros

• 2 vagas de garagem

• Terreno 15x30

• Posição solar Leste

• 2 pavimentos

• Construção: Agosto/2012

✔ Imóvel pronto para morar

✔ Ideal para moradia, lazer ou investimento patrimonial

✔ Exclusividade, segurança e alto padrão em um só lugar

Viva o melhor do estilo de vida náutico em um cenário que une sofisticação, tranquilidade e qualidade de vida.

Agende sua visita e encante-se pessoalmente com cada detalhe desta residência única.