CASA À VENDA NO BAIRRO IDEAL — NOVO HAMBURGO/RS

🏡 Conforto, energia solar, espaço gourmet e excelente localização

Se você procura uma casa aconchegante, bem conservada e pronta para receber sua família, esta pode ser a oportunidade ideal.

Localizada no bairro Ideal, em Novo Hamburgo/RS, na Rua Tabajara, esta residência está situada em uma região predominantemente residencial, tranquila e com excelente infraestrutura ao redor.

O imóvel possui 108 m² de área construída, em um terreno de 192 m², e foi cuidadosamente conservado pela primeira proprietária, que mantém a residência em excelente estado.

⭐ PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

• 108 m² de área construída
• 192 m² de terreno
• 3 dormitórios
• 1 suíte
• 3 banheiros
• Possibilidade de criar um 4º dormitório
• Imóvel com mais de um pavimento
• Garagem
• Vaga para motocicleta
• Jardim
• Área de serviço
• Depósito
• Ambientes integrados
• Excelente ventilação e iluminação natural
• Janelas amplas

🍽️ COZINHA E ESPAÇO GOURMET

A residência conta com uma cozinha ampla e funcional, equipada com armários e ótimo espaço para o dia a dia.

Nos fundos, uma edícula com espaço gourmet e churrasqueira cria o ambiente perfeito para reunir familiares e amigos, fazer aquele churrasco de fim de semana e aproveitar momentos especiais.

O jardim também oferece um agradável espaço externo, com possibilidades para lazer, pets ou jardinagem.

☀️ ECONOMIA E SEGURANÇA

Entre os diferenciais do imóvel estão:

• Sistema de energia solar
• Aquecimento solar
• Sistema de alarme
• Circuito de segurança
• Excelente iluminação natural
• Casa muito bem arejada

Uma combinação que proporciona mais economia, conforto e tranquilidade para sua família.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

O imóvel está localizado no bairro Ideal, em uma região estratégica de Novo Hamburgo, com fácil acesso a importantes pontos da cidade.

Nas proximidades, você encontra:

• 🏫 Escolas
• 🚇 Estação de metrô
• 🚌 Rodoviária
• 🛒 Hipermercado Bourbon
• 🛍️ Comércio local
• 🏢 FENAC
• 🚗 Fácil acesso à BR-116
• 
  

Uma localização que permite ter praticidade no dia a dia, com serviços, comércio, transporte e importantes vias de acesso a poucos minutos.

💰 UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE

Uma casa diferenciada para quem valoriza boa localização, espaço, segurança, economia de energia e um ambiente agradável para viver.

O cuidado da primeira proprietária, aliado à estrutura do imóvel e à localização privilegiada, torna esta residência uma excelente opção para moradia.

📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade no bairro Ideal, em Novo Hamburgo!