Excelente sobrado triplex semimobiliado, localizado no bairro Centro, em Canoas, em condomínio fechado, reservado e com excelente infraestrutura.

O imóvel possui 150 m² de área construída e 181 m² de área total, oferecendo uma planta muito bem distribuída, com ambientes amplos, confortáveis e funcionais.

🏡 SOBRE O IMÓVEL

• 4 dormitórios
• 2 suítes, sendo uma delas localizada no sótão
• 4 banheiros
• 2 vagas de garagem cobertas
• Living amplo dividido em sala de estar e sala de jantar
• Cozinha
• Área de serviço
• Lavabo
• Banheiro social
• Sacada estilo terraço
• Despensa
• Água quente
• Ar-condicionado
• Suíte master
• Imóvel semimobiliado

Um dos grandes diferenciais é a suíte localizada no sótão, que proporciona maior privacidade e conta ainda com uma agradável sacada em estilo terraço, além de despensa.

As duas vagas de garagem são cobertas e possuem acesso direto pela rua, proporcionando praticidade e segurança aos moradores.

🌿 CONDOMÍNIO

O condomínio é pequeno, sofisticado e reservado, oferecendo uma excelente estrutura de lazer e convivência:

• Piscina coletiva
• Salão de festas
• Quiosque com churrasqueira
• Academia
• Deck
• Pergolado
• Jardim
• Portaria/guarita
• Condomínio fechado
• Garagem coberta

📍 LOCALIZAÇÃO

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua excelente localização no Centro de Canoas, próxima ao Canoas Shopping e a uma ampla variedade de serviços, comércio, gastronomia e conveniências.

Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto, segurança e praticidade, sem abrir mão de estar próximo de tudo.

📞 AGENDE SUA VISITA

Conheça pessoalmente este excelente sobrado e descubra todos os seus diferenciais.

Corretor de Imóveis: Luís Roberto Martins

📱 WhatsApp: (51) 99292-7835

📧 E-mail: [email protected]

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