Excelente propriedade rural com 472 hectares de área total, localizada em região estratégica de Alegrete/RS, com forte vocação para a produção agrícola.

A propriedade possui mais de 300 hectares destinados à lavoura, com produção de soja, arroz e trigo, além de mais de 80 quadras de arroz, demonstrando seu elevado potencial produtivo.

Localização e logística

Um dos principais diferenciais da propriedade é sua excelente localização e facilidade de acesso. Está situada a apenas 13 km da cidade de Alegrete, sendo somente 3 km de estrada de chão.

A localização proporciona ótima logística para entrada de insumos, escoamento da produção e deslocamento até a cidade.

Estrutura e recursos

A propriedade conta com:

• 472 hectares de área total;
• Mais de 300 hectares de lavoura;
• Produção de soja, arroz e trigo;
• Mais de 80 quadras de arroz;
• Barragem própria com mais de 22 hectares;
• Galpão de aproximadamente 800 m²;
• 3 casas;
• Poço artesiano;
• Sistema de energia solar;
• Estrutura de apoio às atividades rurais;
• Excelente aproveitamento produtivo;
• Documentação em dia.

A fazenda possui baixa incidência de mata nativa, favorecendo o aproveitamento da área para produção e tornando a propriedade uma opção diferenciada para produtores e investidores que buscam produtividade e escala.

Outro diferencial é a possibilidade de aquisição de áreas lindeiras, permitindo ampliar a propriedade e aumentar sua capacidade produtiva.

Uma oportunidade diferenciada

A combinação de área produtiva, localização estratégica, disponibilidade de água, infraestrutura e significativa área já consolidada em lavoura torna esta propriedade uma oportunidade diferenciada na região.

É uma excelente opção para quem busca uma fazenda produtiva, estruturada e estrategicamente localizada, com potencial para continuidade e expansão das atividades agrícolas.

Visitas mediante agendamento prévio, exclusivamente para reais interessados.