Fazenda Área rural de 284 Hectares à Venda Ibaré Lavras do Sul RS

Excelente propriedade rural com 284 hectares, localizada na região de Ibaré, município de Lavras do Sul/RS, em uma região tradicional para atividades agropecuárias.

O imóvel possui campo misto, com aptidão para agricultura e pecuária, destacando-se pelo potencial para cultivo de soja e possibilidade de ampliação da área produtiva.

🌱 Área produtiva

• 284 hectares de área total
• Aproximadamente 126 hectares já abertos e utilizados para produção
• Área aberta correspondente a aproximadamente 44% da propriedade
• Potencial para ampliação da área agrícola
• Aptidão para agricultura e pecuária

💧 Recursos hídricos

A propriedade possui boa disponibilidade de água, com destaque para a divisa ao norte pelo Arroio do Salso, proporcionando importante recurso hídrico para as atividades agropecuárias.

📜 Documentação

• Matrícula regularizada
• Imóvel apto para transferência, proporcionando segurança e agilidade na negociação.

📍 Localização

Região de Ibaré, com acesso a importantes municípios da Campanha Gaúcha:

• 43 km de Lavras do Sul
• 64 km de Dom Pedrito
• 70 km de São Gabriel
• 79 km de Bagé

💰 Valor e condições

Valor total: R$ 7.100.000,00

Valor por hectare: R$ 25.000,00

Condições de pagamento:

50% de entrada e saldo em 2 parcelas.

Propostas poderão ser analisadas.

📈 Destaque da propriedade

Área rural de 284 hectares, com 126 hectares já abertos, boa disponibilidade hídrica e aptidão para agricultura e pecuária, apresentando potencial para expansão da área produtiva.

Agende uma visita e conheça esta propriedade na região de Ibaré, Lavras do Sul/RS.